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工商時報【李書良╱綜合報導】
中國投資者一向對英國倫敦的房產情有獨鍾，昨（7）日傳出，正陷入公司經營權之爭的中國地產巨頭萬科集團，以1.15億英鎊（約合1.54億美元）收購位於倫敦市中心的辦公樓Ryder Court，這也是萬科首次進入英國辦公樓市場。
21世紀經濟報導稱，該棟辦公樓位於寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金報酬率約4.3％。
這是萬科在英國房地產市場的第2筆投資。去年10月，萬科出資3千多萬英鎊入股倫敦第2大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20％股權。
這筆交易也是今年6月底英國脫歐公投後，中資在英國的第2樁商業房產收購案，9月2日中國民生投資公司以8,450萬英鎊收購位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。
報導指出，英國脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高搶便宜達50億英鎊地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售的。
英國業界估算，2015年中資機構在倫敦商業地產市場投下30億英鎊巨資；今年上半年，這個數字恐已超過15億英鎊，且中資出手愈發闊氣。
今年2月，保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街1處大樓，中國海外發展也出資1.45億英鎊收購另一大廈。
4月間，海航國際投資集團宣佈以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭1棟商業大廈，月底，中國最大的商業保險集團中國人壽保險公司聯合加拿大資產管理公司Brookfield，以3.46億英鎊成功收購1棟位於倫敦金融城的辦公大樓Aldgate Tower。
（中央社記者李先鳳花蓮縣14日電）颱風莫蘭蒂為花蓮帶來豪大雨，多處路段積水，台鐵花東線鐵路東竹至富里間路基遭掏空約20公尺，工務人員頂著大雨搶修，希望入夜前能修復。
台鐵花蓮工務段表示，由於花東線停駛，查道車巡察時發現鐵路路基下方因大雨造成排水來不及宣洩，導致軌道被掏空。隨即調度人員搶搶先看修，必須運來道碴，經夯實後，再以限時最新出版砸道車來回走十幾趟壓實才行。
莫蘭蒂造成花東線災情除掏空路基，還有壽豐鄉志學站北端電桿傾斜、鳳林鎮南平車站電車迴流線斷線、電器箱被強風吹倒等，工務人員冒雨搶修，希望儘早完成。1050914
下面附上一則新聞讓大家了解時事
「國內、外旅遊定型化範本」修正草案日前審議通過，預計9月中旬正式上路。行政院消費者保護處今天(29日)表示，消費者未來若遇上行程縮水，可請求旅行業賠償2倍差額的違約金。另外，非經旅客要求或同意，旅行社不得臨時安排購物行程；對於「保證出團」的行程，即便只有1人參加，業者也要出團。
根據消保處的統計，國人參團旅遊常見的申訴案件包括出團人數不確定、解約如何計算退費、行程縮水及發生購物瑕疵等情況。消保處表示，為了讓旅遊契約雙方的權益更加明確，行政院消費者保護會這個月已審議通過交通部研修的「國內、外旅遊定型化契約範本暨其應記載及不得記載事項」修正草案。
消保處簡任秘書陳星宏指出，修正後的契約範本將可歸責於旅行業或旅客其中一方的解約賠償級距從原本的5級修正為6級，增列「通知於出發日前41日以前到達者，賠償旅遊費用5%」。另外，在旅程中，若因旅行社導致食宿的等級、品質與原定行程不符，旅客得請求旅行業賠償差額2倍的違約金；業者如果無法提出差額計算說明，違約金的計算將至少為全部旅遊費用的5%。
陳星宏也表示，旅客在業者指定安排的場所購物，若出現品質瑕疵，業者應協助處理，不得拒絕；另外，未來除非經過旅客同意，業者不得在行程中臨時安排購物行程。陳星宏：『(原音)臨時安排這個購物景點，其實很多的民眾回國之後會認為他的旅遊行程被壓縮了，我們也不希望發生這樣的消費爭議，所以這次我們就認為說必須將相關的條文講清楚。』
此外，旅行業為吸引消費者上門，有時會推出「無最低組團人數」或「保證出團」的行程，新的規範明定未來即便只有1人報名，也必須出團。
消保處表示，預計9月中旬後，消費者的旅遊契約如果不符合修正後的契約規範，主管機關將依消保法規定，要求業者限期改正；如未改正，可處新台幣3萬元以上、30萬元以下罰鍰。
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